Какое первое слово приходит на ум при упоминании Грузии? Ну, конечно, «Боржоми»! Широко известная во всем мире минеральная вода принесла славу одноименному городку Боржоми, который является одним из старейших мест лечения и отдыха на территории бывшего Советского Союза.Сколько лет прошло, а до сих пор помню, как мой отец, простой заводской рабочий, однажды получивший за трудовые заслуги путевку в грузинский санаторий, рассказывал об этом удивительном месте, где целебная вода бьет прямо из-под земли. И когда он, вылечившийся и помолодевший на несколько лет, вернулся домой, мне показалось, что Боржоми и есть та самая «живая» вода, о которой читали в сказках. И поэтому, когда несколько лет назад в СМИ появилась информация о том, что Казахстан намерен развивать туристический бизнес в Грузии, многие, в том числе и я, восприняли эту информацию с большим воодушевлением. Как известно, правительство Грузии в течение нескольких месяцев вело переговоры с несколькими иностранными компаниями, но остановило выбор на «КазМунайГаз-Сервис», являющейся дочерней компанией НК «КазМунайГаз». «Наконец-то, – подумала я, – казахстанцы стали инвесторами». В 2006 году «КМГ-Сервис» приобрел «Боржоми-Ликани», в собственности которого находится лечебно-профилактический и оздоровительный комплекс – по рыночной стоимости это порядка 10 млн долларов США. Кстати, сумма для того времени немаленькая, учитывая, что «КМГ-Сервис» расплатился за санаторий практически сразу. Кстати, если говорить о том, что конкретно получил во владение «КМГ-Сервис», то это земельный участок площадью около 39 га, а также старые здания и сооружения лечебно-профилактического комплекса (лечебный корпус с плавательным бассейном, столовая, клуб, три спальных корпуса, три дачи, котельная, оранжерея, кафе-бар). При этом летняя резиденция президента Грузии, расположенная в Ликани и включающая в себя дворец императорского дома Романовых, как и предполагалось, остались в собственности Грузии. Покупка «Боржоми-Ликани» была произведена в «хлебные» предкризисные годы, никто и не предполагал, что реализации грандиозных планов отечественных инвесторов что-то может помещать. Но… грянул мировой финансовый кризис. Реализацию реконструкции санатория пришлось отодвинуть на более поздние сроки. Однако не стоит забывать, что казахстанские инвесторы не бросили все на произвол судьбы. Все эти годы «КМГ-Сервис» продолжал вкладывать средства в санаторий. Правда, не в том объеме, каком хотелось грузинской стороне. За прошедшие годы было инвестировано порядка 6,5 млн долларов США. И это в той стране, где семья из четырех человек, по официальным данным, может прожить месяц на 500 долларов США. Были профинансированы работы по проектированию и содержанию лечебного-профилактического и оздоровительного комплекса «Боржоми-Ликани», регулярно осуществлялись коммунальные платежи, выплачивалась заработная плата обслуживающему персоналу, налоги и другие платежи в бюджет. Хотя объект был законсервирован, здесь продолжают работать более 30 работников, занятых поддержанием технического состояния комплекса. Кстати, именно закрытие объекта вызывало много споров. В «КМГ-Сервис» объясняют это тем, что старые здания санатория давно пришли в негодность и представляют опасность для жизни. Это и понятно, ведь комплекс был возведен в разные периоды XIX–XX веков. Однажды, о чем свидетельствуют акты Боржомского муниципалитета, здесь обрушилась стена главного корпуса. К счастью, обошлось без пострадавших. А если учитывать, что Грузия лежит в молодом Альпийском тектоническом поясе, то обеспечение безопасности отдыхающих, а значит, сейсмобезопасности зданий, требует особого внимания. Для оценки текущего состояния зданий были приглашены специалисты Института строительной механики и сейсмостойкости им. К. Завриева. В ходе исследований были выявлены серьезные недостатки в несущих конструкциях зданий. А из-за опасности дальнейшего самообрушения часть ветхих зданий и сооружений, не представляющих историческую и архитектурную ценность, была демонтирована. Именно по этой причине было решено отказаться от первоначальных планов реконструкции и начать разработку проектно-сметной документации для нового комплекса, что потребовало дополнительных временных и финансовых затрат. В настоящее время разработан новый проект реконструкции санатория «Боржоми-Ликани». На территории планируется как капитальное строительство, так и реставрация и модернизация существующих зданий. Будут заново построены главное здание, кафе, гараж, паркинг, бювет, дача № 7, а также очистительные сооружения. Планируется отреставрировать дачи, ресторан, дом фермера, ограждение, а также отремонтировать Храм воздуха, дворцовый мост и старую часовню. По словам представителей «КМГ-Сервис», здесь построят гостинично-санаторный комплекс (кстати, не ниже четырех звезд), где будут оказываться медицинское обслуживание по направлению гастроэнтерологии и физиолечение, спортивно-оздоровительный и медицинский блоки с отделением диагностики, физиотерапевтическим, процедурным (промывание, подводный массаж, грязелечение) и массажным отделениями. Будут созданы условия для занятий физической культурой: от тренажерного зала и SPA-центра с финской и турецкой банями, плавательным бассейном до комплекса для занятий спортом на открытом воздухе. После завершения строительства здесь будут созданы все условия не только для отдыха, но и проведения различных мероприятий: конференций, семинаров на самом высоком уровне. На сегодня территория «Боржоми-Ликани» подготовлена к осуществлению строительства, произведены необходимые демонтажные работы. В феврале прошлого года было получено разрешение на строительство. Подготовка проектно-сметной документации завершена, и сейчас производится ее независимая экспертиза. Финансирование начала строительства «КазМунайГаз-Сервис» планирует осуществить уже в текущем году. В компании уверены, что после завершения всех строительных работ один из самых главных бальнеоклиматических курортов Грузии вновь станет одним из самых популярных мест отдыха не только среди местного населения, но и казахстанцев.
Асель ТЫНЫШБАЕВА, Астана | |