| Недоступное жилье | Несмотря на то, что жилищная проблема в стране постепенно решается, существуют и явные пробуксовки. Об этом вчера говорили мажилисмены на общественных слушаниях под председательством спикера нижней палаты Парламента Нурлана Нигматулина.Депутат Дарига Назарбаева констатировала, что статистика обеспечения населения доступным жильем не внушает оптимизма. По официальным данным, за 2011 год из 147 тысяч очередников к заветной мечте пробились около пяти тысяч счастливчиков. Это всего три процента от общего числа. Депутат Рауан Шаекин предложил ужесточить контроль в регионах над реализацией госпрограммы, а также принять временные ограничения по прописке казахстанцев в Алматы и Астане, поскольку в этих городах проживает треть от общего количества «очередников» страны. Мажилисмен Майра Айсина обратила особое внимание на вопросы выплат по кредитам. «Какой семейный доход должен быть, чтобы ежемесячно отдавать 80–100 тысяч тенге за съемную квартиру и столько же отправлять на счет в Жилстройсбербанк в течение трех лет?» – вопрошала она. Депутаты выявили множество негативных факторов в реализации государственной программы и внесли ряд предложений.
Глава государства неоднократно говорил о том, что доступность и качество жилья, в особенно для социально незащищенных слоев населения, – это то, что всегда было и остается в числе основных стратегических приоритетов нашего государства. Вот и вчера в Астане под председательством спикера мажилиса Нурлана Нигматулина состоялись парламентские слушания. – Во все времена и в любой стране желание создать себе комфортные условия проживания – это естественное стремление каждого человека. Ведь жилье является необходимым условием для поддержания жизнедеятельности человека, для его труда, отдыха, семейного уюта. Поэтому решение жилищной проблемы предопределяет в целом успешность людей, их готовность создавать семью, жить и работать для своей страны, – сказал Нигматулин. Депутаты и представители государственных органов обсудили проблему обеспечения доступным жильем наших граждан. Как отметил в своем выступлении Нурлан Нигматулин, сегодня можно уверенно констатировать, что жилищная проблема в нашей стране поэтапно решается, созданы действенные механизмы улучшения жилищных условий населения. Во исполнение поручений президента страны принимаются и масштабные меры по государственной поддержке жилищного строительства. В частности, реализуется новая схема строительства жилья с использованием потенциала системы жилстройсбережений, система арендного жилья, развития инженерно-коммуникационной инфраструктуры. По инициативе Нурсултана Назарбаева в этом году принята программа «Доступное жилье – 2020», которая направлена на расширение круга участников жилищной программы. Развитие жилищного строительства предусмотрено и в программе по развитию строительной индустрии и производства строительных материалов на 2010–2014 годы, а также в программе жилищного строительства на 2011–2014 годы. Однако, несмотря на все предпринимаемые государством меры, вопрос доступности жилья до сих пор решается недостаточно эффективно. Хотя строительство сегодня ведется по нескольким линиям: местных исполнительных органов, по линии жилстройсбережений, в рамках государственных и правительственных программ, программы «Доступное жилье – 2020», по линии фонда недвижимости «Самрук-Казына». – Чтобы жилищное строительство велось максимально эффективно, необходимо обеспечить четкую координацию всех этих программ. Более того, все они должны корреспондироваться с реализацией Государственной программы форсированного индустриально-инновационного развития Казахстана, с программами развития сельских территорий, программой занятости и «Дорожной картой бизнеса», – подчеркнул председатель палаты. Кроме того, по его мнению, реализация программ должна быть направлена не только на достижение роста объемов строительства, но и на ее доступность – и прежде всего в точках экономического роста. Далее участники парламентских слушаний подняли целый ряд проблем. Депутат мажилиса Дарига Назарбаева констатировала, что статистика обеспечения населения доступным жильем не внушает оптимизма. По официальным данным, за 2011 год из 147 тысяч очередников к заветной мечте пробились около пяти тысяч счастливчиков. Это всего три процента от общего числа! – Комментарии излишни. Такими темпами мы не закроем проблему дефицита дешевого доступного жилья, – констатировала она. Тему очередников продолжил ее коллега Рауан Шаекин. По его информации, в настоящее время в очереди на жилье по стране состоит 197 475 граждан. А по состоянию на 1 октября по сравнению с аналогичным периодом прошлого года она увеличилась на 50 616, то есть на 34 процента. Прогнозов относительно того, какой при этих темпах роста будет очередь к 2020 году, нет ни у правительства, ни у парламента. Далее он привел статистику ежегодной потребности страны в строительных материалах, согласно которой обеспеченность отрасли отечественной продукцией составляет всего 18 процентов. Соответственно, все остальное импортируется, и на это тратятся миллиарды. Кроме того, Шаекин предложил ужесточить контроль в регионах над реализацией госпрограммы. А также принять временные ограничения по прописке казахстанцев в Алматы и Астане, поскольку в этих городах проживает треть от общего количества «очередников» Казахстана. Во время слушаний выяснилось, что уже сегодня в шести регионах (Карагандинская, Мангистауская, Павлодарская, Северо-Казахстанская области, города Алматы и Астана) ожидается невыполнение годовых планов по строительству нового жилья. Причем в половине из них не будет сдана даже половина от запланированных объемов. – Кроме того, после ввода жилья в эксплуатацию отдельные акиматы несвоевременно оформляют правоустанавливающие документы. Процесс оформления иногда затягивается от двух до четырех месяцев и более, – отметил глава Агентства по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин. Между тем в этот период Жилстройсбербанк не имеет возможности выдать людям займы без правоустанавливающих документов на квартиры. А людям приходится нести дополнительные расходы, в том числе по аренде жилья. Депутат Майра Айсина обратила особое внимание на реальную доступность жилья по некоторым программам для различных категорий населения. – Какой семейный доход должен быть, чтобы ежемесячно отдавать 80–100 тысяч тенге за съемную квартиру и столько же отправлять на счет в Жилстройсбербанк в течение трех лет? – поинтересовалась Айсина. В целом, депутаты выявили множество негативных факторов в реализации государственной программы и внесли ряд предложений. – Еще одним альтернативным путем форсированного решения жилищного вопроса видится развитие малоэтажного жилья эконом-класса, – заметила Майра Айсина. По ее словам, можно обратиться к примеру Европы, где до 80% живут в малоэтажных домах, у нас же в точности до наоборот – 80% в многоквартирных домах. – Кстати, в Америке в середине прошлого века снять остроту жилищного вопроса в течение десяти лет позволило как раз массовое строительство одноэтажных недорогих каркасно-щитовых домов, – добавила она. Кроме того, депутат напомнила о необходимости отечественного производства современных и недорогих строительных материалов. И предложила правительству форсировать строительство домостроительных комбинатов в регионах. Представители же кабмина, в свою очередь, на этот раз не пытались найти каких-либо оправданий на свой счет.
Тамара ВААЛЬ, фото Сайлау Майлыбаева, Астана | |
|